8 Route des Leves, 33220 Eynesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Leves, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°75 et de n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Leves, 33220 Eynesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eynesse.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Leves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Leves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Leves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Leves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Leves dans son marché local
Prix du 8 Route des Leves par rapport à la voie
Sur Route des Leves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Route des Leves se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Leves par rapport à Eynesse et à Gironde
À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Leves se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Eynesse et -53.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 8 Route des Leves à Eynesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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