26 Rue des Régniers, 33220 Eynesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 347 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Régniers, 33220 Eynesse, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 26 Rue des Régniers, 33220 Eynesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eynesse.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Régniers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Régniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue des Régniers(1 501€)

75 Rue des Régniers(1 563€)

98 Rue des Régniers(1 560€)

165 Rue des Régniers(1 619€)

104 Rue des Régniers(1 560€)

112 Rue des Régniers(1 613€)

132 Rue des Régniers(1 616€)

146 Rue des Régniers(1 616€)

Prix du 26 Rue des Régniers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Régniers par rapport à la voie

Sur Rue des Régniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 26 Rue des Régniers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Régniers par rapport à Eynesse et à Gironde

À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Régniers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Eynesse et -54.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gravouse, 33220 Eynesse(1,564 €)

Route de la Riviere, 33220 Eynesse(1,771 €)

Route des Leves, 33220 Eynesse(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Régniers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Régniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.