23 Route de Bel Air, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bel Air, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°63 et de 0.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Bel Air, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 23 Route de Bel Air se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bel Air par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bel Air se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -58.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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