23 Route de Bel Air, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Route de Bel Air, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 Route de Bel Air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bel Air par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bel Air se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -32.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
