60 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°62 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 60 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Route de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de la Citadelle dans son marché local
Prix du 60 Route de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Route de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 60 Route de la Citadelle se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de la Citadelle par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route de la Citadelle se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -28.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
