74 Route de Royan, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Route de Royan, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eyrans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Royan dans son marché local
Prix du 74 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 74 Route de Royan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Royan par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Royan se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -32.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
