31 Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°78 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Pont Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 31 Route du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 31 Route du Pont Neuf se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Pont Neuf par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Pont Neuf se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -23.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
