31 Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 361 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°78 et de 6.94 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 31 Route du Pont Neuf

Les 0 ventes au 31 Route du Pont Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 31 Route du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Route du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 31 Route du Pont Neuf se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Pont Neuf par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Pont Neuf se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -51.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Joncs, 33390 Eyrans(1,912 €)

Route de l’Hopital, 33390 Eyrans(1,542 €)

Rue de la Chapelle, 33390 Eyrans(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.