25 Rue de la Bignonne, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bignonne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de la Bignonne, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bignonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bignonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bignonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bignonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bignonne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 25 Rue de la Bignonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bignonne par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bignonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -53.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 25 Rue de la Bignonne à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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