116 Rue de la Gare, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°120 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 116 Rue de la Gare, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 116 Rue de la Gare se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Gare par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de la Gare se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -21.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
