100 Rue de Mornon, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Mornon, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°99 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Rue de Mornon, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairiere à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 310 mètres
Ventes au 100 Rue de Mornon
Une vente a été recensée au 100 Rue de Mornon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de Mornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de Mornon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Mornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Mornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Mornon dans son marché local
Prix du 100 Rue de Mornon par rapport à la voie
Sur Rue de Mornon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 100 Rue de Mornon se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Mornon par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue de Mornon se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -66.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 100 Rue de Mornon à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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