45 Rue des Joncs, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°49 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue des Joncs, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 45 Rue des Joncs se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Joncs par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Joncs se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
