49 b Rue des Joncs, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 b Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°49 a mais supérieur de 0.65 % à celui du n°49 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 b Rue des Joncs, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 1280 mètres
Ventes au 49 b Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 49 b Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 b Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 b Rue des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 b Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 b Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 49 b Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 49 b Rue des Joncs se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Rue des Joncs par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Rue des Joncs se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -53.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 49 b Rue des Joncs à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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