36 Rue des Roseaux, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue des Roseaux, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 36 Rue des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Roseaux par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Roseaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -26.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
