114 Rue des Vignes, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 114 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 114 Rue des Vignes, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairiere à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 114 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 114 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue des Vignes par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue des Vignes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -54.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 114 Rue des Vignes à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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