114 Rue des Vignes, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 103 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Rue des Vignes, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 114 Rue des Vignes, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clairiere à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Vignes(1 588€)

236 Rue des Ecoles(1 408€)

211 Rue des Ecoles(1 399€)

214 Rue des Ecoles(1 404€)

173 Rue des Ecoles(1 403€)

210 Route de la Perrotte(1 583€)

253 Route de la Perrotte(1 586€)

361 Rue des Ecoles(1 488€)

Prix du 114 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 114 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 114 Rue des Vignes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue des Vignes par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue des Vignes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -58.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Eclop, 33390 Eyrans(1,620 €)

Route de la Perrotte, 33390 Eyrans(1,574 €)

Rue de l’Eglise, 33390 Eyrans(1,405 €)

Rue de Mornon, 33390 Eyrans(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 114 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.