46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 117 € à 1 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°26 et de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 928 mètres

Ventes au 46 Rue du Chay David

Une vente a été recensée au 46 Rue du Chay David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

323 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Chay David(1 398€)

5 Rue du Chay David(1 401€)

136 Rue du Chay David(1 507€)

146 Rue du Chay David(1 523€)

180 Route des Moulins(1 502€)

177 Route des Moulins(1 505€)

194 Route des Moulins(1 500€)

79 Allee de Fontenelle(1 398€)

Prix du 46 Rue du Chay David dans son marché local

Prix du 46 Rue du Chay David par rapport à la voie

Sur Rue du Chay David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 46 Rue du Chay David se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Chay David par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Chay David se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -58.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fontenelle, 33390 Eyrans(1,433 €)

Route de l’Eclop, 33390 Eyrans(1,620 €)

Route de la Citadelle, 33390 Eyrans(1,591 €)

Route de Royan, 33390 Eyrans(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Chay David

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Chay David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.