46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Chay David, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Rue du Chay David, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 928 mètres
Ventes au 46 Rue du Chay David
Une vente a été recensée au 46 Rue du Chay David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Chay David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Chay David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Rue du Chay David dans son marché local
Prix du 46 Rue du Chay David par rapport à la voie
Sur Rue du Chay David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 46 Rue du Chay David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Chay David par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Chay David se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -57.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 46 Rue du Chay David à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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