12 f Rue du Stade, 33390 Eyrans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 f Rue du Stade, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 528 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 12 f Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 f Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 f Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 f Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 f Rue du Stade à Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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