2 Allée André Malraux, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Malraux, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée André Malraux, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1012 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Allée André Malraux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Malraux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 2 Allée André Malraux à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
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