2 Allée Colette, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colette, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Colette, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 382 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colette dans son marché local
Prix du 2 Allée Colette par rapport à la voie
Sur Allée Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Allée Colette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colette par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Colette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eysines et 14.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 2 Allée Colette à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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