4 Allée de Fondefroide, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Fondefroide, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de Fondefroide, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 815 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Fondefroide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Fondefroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Fondefroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Fondefroide, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Fondefroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Fondefroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Fondefroide dans son marché local
Prix du 4 Allée de Fondefroide par rapport à la voie
Sur Allée de Fondefroide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 4 Allée de Fondefroide se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Fondefroide par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Fondefroide se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 4 Allée de Fondefroide à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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