2 Allée de la Belauze, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 333 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Belauze, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée de la Belauze, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Migron à 780 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 776 mètres

Ventes au 2 Allée de la Belauze

Les 0 ventes au 2 Allée de la Belauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Belauze dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Belauze par rapport à la voie

Sur Allée de la Belauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Allée de la Belauze se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Belauze par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Belauze se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fondefroide, 33320 Eysines(4,003 €)

Rue de la Belauze, 33320 Eysines(3,897 €)

Rue Lucie Aubrac, 33320 Eysines(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Belauze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Belauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.