3 Allée de la Source, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée de la Source, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 513 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Source, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Allée de la Source se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Source se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
