2 Allée du Limancet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Limancet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Limancet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1412 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1925 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3700 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Limancet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Limancet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Limancet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Limancet par rapport à la voie
Sur Allée du Limancet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Allée du Limancet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Limancet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Limancet se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 18.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Limancet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Limancet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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