15 a Allée du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Allée du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Allée du Moulin a Vent, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 152 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 248 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Allée du Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Allée du Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Allée du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Allée du Moulin a Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Allée du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Allée du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Allée du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 15 a Allée du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin a Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 15 a Allée du Moulin a Vent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Allée du Moulin a Vent par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Allée du Moulin a Vent se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Allée du Moulin a Vent à Eysines
Le loyer moyen estimé au 15 a Allée du Moulin a Vent est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
