7 Allée du Prado, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Prado, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°3 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Prado, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1236 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Prado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Prado dans son marché local
Prix du 7 Allée du Prado par rapport à la voie
Sur Allée du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 7 Allée du Prado se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Prado par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Prado se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Eysines et -11.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 7 Allée du Prado à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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