2 Allée Edmond About, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edmond About, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Edmond About, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 993 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 392 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 394 mètres
Ventes au 2 Allée Edmond About
Une vente a été recensée au 2 Allée Edmond About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edmond About, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edmond About dans son marché local
Prix du 2 Allée Edmond About par rapport à la voie
Sur Allée Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Allée Edmond About se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edmond About par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edmond About se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 300 € au 2 Allée Edmond About à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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