Avenue Louis Guilloux, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 016 €
de 3 080 € à 5 080 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Louis Guilloux, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Louis Guilloux

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Prix Avenue Louis Guilloux dans son marché local

Prix Avenue Louis Guilloux par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Louis Guilloux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Louis Guilloux

Les ventes enregistrées Avenue Louis Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2021
697 000 €(4 149 €/m²)
Maison5 p•168 m²
24 Avenue Louis Guilloux, 33320 Eysines

Cadre de vie et proximité Avenue Louis Guilloux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2641 mètres
  • - Ecole Edeys - Eysines à 1028 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2106 mètres
  • - Ecole maternelle Migron à 403 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Louis Guilloux

Avenue Louis Guilloux est située dans le quartier Migron. Elle compte 3772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au Avenue Louis Guilloux à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 040 € (5 %)

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