13 Allée George Sand, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée George Sand, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée George Sand, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 272 logements - 2501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2153 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1389 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3006 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 13 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 13 Allée George Sand se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée George Sand par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée George Sand se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 1.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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