8 Allée George Sand, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée George Sand, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Allée George Sand se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée George Sand par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée George Sand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
