8 Allée Muscari, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Muscari, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée Muscari, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2710 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 864 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1386 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Muscari
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Muscari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Muscari dans son marché local
Prix du 8 Allée Muscari par rapport à la voie
Sur Allée Muscari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 8 Allée Muscari se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Muscari par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Muscari se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Eysines et -1.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Muscari
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Muscari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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