2 Allée Pierre Duret, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Duret, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pierre Duret, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dessolies à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 940 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 937 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 965 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Duret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Duret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Duret dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Duret par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Allée Pierre Duret se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Duret par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pierre Duret se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Allée Pierre Duret à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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