174 bis Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 174 bis Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 651 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 646 mètres
Ventes au 174 bis Avenue de l'Hippodrome
Les 0 ventes au 174 bis Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 174 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 174 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 7.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 bis Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 174 bis Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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