Rue des Violettes, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 473 €
de 2 364 € à 5 130 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Violettes, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Violettes

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Prix Rue des Violettes dans son marché local

Prix Rue des Violettes par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Violettes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Eysines et 5.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Florale à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2320 mètres
  • - Ecole Edeys - Eysines à 770 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2119 mètres
  • - Ecole maternelle Migron à 84 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 84 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Violettes

Rue des Violettes est située dans le quartier Migron. Elle compte 3772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au Rue des Violettes à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 683 € (5 %)

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soit 50 %
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