Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 22.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hippodrome à Eysines
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hippodrome est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2530 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 784 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1816 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome
Adresses Avenue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
