85 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°83 et de 7.16 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2666 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 887 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1734 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 525 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 85 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 85 Avenue de l'Hippodrome se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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