Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léo Lagrange dans son marché local
Prix Allée Léo Lagrange par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léo Lagrange se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 43.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léo Lagrange à Eysines
Le loyer moyen estimé Allée Léo Lagrange est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Allée Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2310 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2592 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léo Lagrange
Adresses Allée Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
