28 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°26 mais supérieur de 21.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 205 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 28 Avenue de la Libération se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Libération se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Eysines et 35.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
