31 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°32 et de 21.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1782 mètres
- - Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1803 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 188 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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