38 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Libération, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 902 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1747 mètres
- - Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1831 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 174 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 38 Avenue de la Libération se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Libération se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Eysines et -14.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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