8 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 953 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Pompe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pompe dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Avenue de la Pompe se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pompe par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pompe se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Eysines et 41.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
