Avenue de Magudas, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 053 € à 4 028 €

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 448 € à 4 055 €

Avenue de Magudas, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 642 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Magudas dans son marché local

Prix Avenue de Magudas par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Magudas se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 33320 Eysines(3,370 €)

Allée Maryse Hilsz, 33320 Eysines(3,366 €)

Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines(3,243 €)

Impasse Saint-Exupéry, 33320 Eysines(3,370 €)

Ventes DVF Avenue de Magudas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Magudas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2007 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 2595 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 4366 mètres
- Ecole maternelle La Forêt à 1159 mètres
- Ecole élémentaire La Forêt à 1053 mètres

Rues à proximité :

Allée des Pins

Allée Maryse Hilsz

Avenue Jean Mermoz

Impasse Saint-Exupéry

Rue Germaine Tillion

Rue Saint-Exupéry

Le parc immobilier Avenue de Magudas

Avenue de Magudas est située dans les quartiers Grand Louis / La Lesque. Elle compte 24436 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Magudas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Magudas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Magudas

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Magudas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.