Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Avenue Jean Mermoz par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Mermoz se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Eysines et 14.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Mermoz à Eysines
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Mermoz est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1066 mètres
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2326 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 621 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Mermoz
Adresses Avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
