96 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Caillou à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2311 mètres
- - Collège Albert Camus à 575 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 96 Avenue de Picot se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de Picot se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de Picot
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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