154 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 154 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 40 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 429 mètres
Ventes au 154 Avenue de Saint-Medard
Les 4 ventes au 154 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 154 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 154 Avenue de Saint-Medard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue de Saint-Medard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 154 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 154 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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