187 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 187 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 67 parkings - 1473 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 361 mètres
Ventes au 187 Avenue de Saint-Medard
Les 17 ventes au 187 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 187 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 187 Avenue de Saint-Medard se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue de Saint-Medard se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Eysines et 22.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 187 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 187 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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