159 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², identique à celui du n°153 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 159 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 71 parkings - 1815 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 222 mètres
Ventes au 159 Avenue de Saint-Medard
Les 5 ventes au 159 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue de Saint-Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue de Saint-Medard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Saint-Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Saint-Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 159 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 159 Avenue de Saint-Medard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue de Saint-Medard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
