163 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 35.89 % à celui du n°159 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 11 logements - 760 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1715 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1772 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3530 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 231 mètres
Ventes au 163 Avenue de Saint-Medard
Les 6 ventes au 163 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 163 Avenue de Saint-Medard se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de Saint-Medard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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