71 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 71 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 598 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Saint-Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Saint-Medard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Saint-Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Saint-Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 71 Avenue de Saint-Medard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Saint-Medard se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 73.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
