3 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1623 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1886 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 111 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Eysines et -16.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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