12 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Derby, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction de 2019,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 334 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Derby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Derby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Avenue du Derby se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Derby se situe 6 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 12 Avenue du Derby à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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