7 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Derby, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 507 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 334 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Derby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Derby, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Derby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Derby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 Avenue du Derby se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Derby se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 7 Avenue du Derby à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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