17 bis Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Derby, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 311 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 149 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Derby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Derby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Derby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Derby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 17 bis Avenue du Derby se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Derby se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 17 bis Avenue du Derby à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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